Investir · Top France
Classement basé sur les transactions DVF, la démographie INSEE et la géographie. Méthodologie publique, données ouvertes, aucun jugement éditorial.
#1 · 18
Score
87.1
Médiane à 1 613 €/m², en hausse de 10,5 %/an sur 5 ans, population +14,3 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#2 · 80
Score
87.0
Médiane à 2 019 €/m², en hausse de 9,4 %/an sur 5 ans, population +58,6 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
#3 · 80
Score
85.8
Médiane à 1 509 €/m², en hausse de 10,9 %/an sur 5 ans, population +15,8 % depuis 2015, à environ 30 min d'une grande ville.
Détail du score
#4 · 10
Score
85.8
Médiane à 996 €/m², en hausse de 15,2 %/an sur 5 ans, population +24,6 % depuis 2015, à environ 50 min d'une grande ville.
Détail du score
#5 · 63
Score
85.1
Médiane à 592 €/m², en hausse de 17,4 %/an sur 5 ans, population +15,7 % depuis 2015, à environ 50 min d'une grande ville.
Détail du score
#6 · 14
Score
85.1
Médiane à 2 040 €/m², en hausse de 10,0 %/an sur 5 ans, population +19,1 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#7 · 70
Score
85.1
Médiane à 770 €/m², en hausse de 15,9 %/an sur 5 ans, population +9,8 % depuis 2015, à environ 50 min d'une grande ville.
Détail du score
#8 · 86
Score
85.0
Médiane à 1 658 €/m², en hausse de 8,8 %/an sur 5 ans, population +11,3 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#9 · 86
Score
84.8
Médiane à 1 009 €/m², en hausse de 11,1 %/an sur 5 ans, population +18,7 % depuis 2015, à environ 45 min d'une grande ville.
Détail du score
#10 · 59
Score
84.7
Médiane à 1 792 €/m², en hausse de 12,6 %/an sur 5 ans, population +10,0 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#11 · 79
Score
84.6
Médiane à 1 336 €/m², en hausse de 10,3 %/an sur 5 ans, population +4,8 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#12 · 82
Score
84.6
Médiane à 2 131 €/m², en hausse de 10,1 %/an sur 5 ans, population +9,9 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
#13 · 77
Score
84.6
Médiane à 2 987 €/m², en hausse de 16,4 %/an sur 5 ans, population +16,1 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
#14 · 62
Score
84.5
Médiane à 1 620 €/m², en hausse de 16,8 %/an sur 5 ans, population +6,9 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#15 · 64
Score
84.5
Médiane à 2 621 €/m², en hausse de 10,0 %/an sur 5 ans, population +16,2 % depuis 2015, à environ 5 min d'une grande ville.
Détail du score
#16 · 60
Score
84.2
Médiane à 2 280 €/m², en hausse de 7,4 %/an sur 5 ans, population +15,8 % depuis 2015, à environ 5 min d'une grande ville.
Détail du score
#17 · 86
Score
84.0
Médiane à 1 275 €/m², en hausse de 12,3 %/an sur 5 ans, population +4,9 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#18 · 56
Score
83.9
Médiane à 2 736 €/m², en hausse de 8,5 %/an sur 5 ans, population +16,7 % depuis 2015, à environ 15 min d'une grande ville.
Détail du score
#19 · 63
Score
83.9
Médiane à 1 352 €/m², en hausse de 20,0 %/an sur 5 ans, population +10,5 % depuis 2015, à environ 45 min d'une grande ville.
Détail du score
#20 · 54
Score
83.7
Médiane à 1 089 €/m², en hausse de 7,8 %/an sur 5 ans, population +8,2 % depuis 2015, à environ 30 min d'une grande ville.
Détail du score
#21 · 79
Score
83.7
Médiane à 789 €/m², en hausse de 13,9 %/an sur 5 ans, population +4,3 % depuis 2015, à environ 35 min d'une grande ville.
Détail du score
#22 · 35
Score
83.5
Médiane à 2 402 €/m², en hausse de 12,3 %/an sur 5 ans, population +9,7 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#23 · 34
Score
83.4
Médiane à 2 408 €/m², en hausse de 13,8 %/an sur 5 ans, population +9,4 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
#24 · 87
Score
83.2
Médiane à 1 882 €/m², en hausse de 19,0 %/an sur 5 ans, population +4,7 % depuis 2015, à environ 15 min d'une grande ville.
Détail du score
#25 · 60
Score
83.2
Médiane à 1 583 €/m², en hausse de 4,9 %/an sur 5 ans, population +13,8 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
#26 · 85
Score
83.2
Médiane à 2 050 €/m², en hausse de 7,0 %/an sur 5 ans, population +14,2 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#27 · 63
Score
83.1
Médiane à 1 721 €/m², en hausse de 9,7 %/an sur 5 ans, population +9,3 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#28 · 29
Score
83.0
Médiane à 2 429 €/m², en hausse de 6,7 %/an sur 5 ans, population +18,1 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#29 · 11
Score
82.9
Médiane à 1 543 €/m², en hausse de 7,3 %/an sur 5 ans, population +11,1 % depuis 2015, à environ 15 min d'une grande ville.
Détail du score
#30 · 66
Score
82.8
Médiane à 2 380 €/m², en hausse de 8,6 %/an sur 5 ans, population +44,2 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#31 · 11
Score
82.8
Médiane à 2 136 €/m², en hausse de 10,9 %/an sur 5 ans, population +10,4 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#32 · 87
Score
82.8
Médiane à 1 350 €/m², en hausse de 18,3 %/an sur 5 ans, population +2,9 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#33 · 08
Score
82.7
Médiane à 1 225 €/m², en hausse de 9,5 %/an sur 5 ans, population +20,4 % depuis 2015, à environ 50 min d'une grande ville.
Détail du score
#34 · 11
Score
82.6
Médiane à 2 018 €/m², en hausse de 10,0 %/an sur 5 ans, population +12,1 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#35 · 17
Score
82.4
Médiane à 2 698 €/m², en hausse de 8,7 %/an sur 5 ans, population +10,5 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#36 · 49
Score
82.3
Médiane à 1 852 €/m², en hausse de 7,4 %/an sur 5 ans, population +7,2 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
#37 · 18
Score
82.3
Médiane à 1 810 €/m², en hausse de 5,2 %/an sur 5 ans, population +13,7 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
#38 · 18
Score
82.2
Médiane à 1 585 €/m², en hausse de 10,7 %/an sur 5 ans, population +4,2 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#39 · 45
Score
82.2
Médiane à 1 776 €/m², en hausse de 6,0 %/an sur 5 ans, population +11,5 % depuis 2015, à environ 15 min d'une grande ville.
Détail du score
#40 · 54
Score
82.2
Médiane à 1 554 €/m², en hausse de 10,0 %/an sur 5 ans, population +4,1 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#41 · 26
Score
82.0
Médiane à 2 706 €/m², en hausse de 11,3 %/an sur 5 ans, population +16,4 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#42 · 64
Score
82.0
Médiane à 2 509 €/m², en hausse de 8,1 %/an sur 5 ans, population +22,0 % depuis 2015, à environ 15 min d'une grande ville.
Détail du score
#43 · 72
Score
81.9
Médiane à 1 190 €/m², en hausse de 8,0 %/an sur 5 ans, population +8,5 % depuis 2015, à environ 40 min d'une grande ville.
Détail du score
#44 · 87
Score
81.8
Médiane à 1 074 €/m², en hausse de 20,0 %/an sur 5 ans, population +11,4 % depuis 2015, à environ 50 min d'une grande ville.
Détail du score
#45 · 25
Score
81.7
Médiane à 2 227 €/m², en hausse de 20,0 %/an sur 5 ans, population +9,8 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#46 · 60
Score
81.7
Médiane à 1 596 €/m², en hausse de 8,4 %/an sur 5 ans, population +5,4 % depuis 2015, à environ 20 min d'une grande ville.
Détail du score
#47 · 54
Score
81.6
Médiane à 1 342 €/m², en hausse de 13,5 %/an sur 5 ans, population +5,4 % depuis 2015, à environ 35 min d'une grande ville.
Détail du score
#48 · 85
Score
81.5
Médiane à 1 970 €/m², en hausse de 9,9 %/an sur 5 ans, population +7,9 % depuis 2015, à environ 30 min d'une grande ville.
Détail du score
#49 · 72
Score
81.3
Médiane à 1 582 €/m², en hausse de 10,7 %/an sur 5 ans, population +4,6 % depuis 2015, à environ 25 min d'une grande ville.
Détail du score
#50 · 21
Score
81.3
Médiane à 2 821 €/m², en hausse de 7,1 %/an sur 5 ans, population +22,1 % depuis 2015, à environ 10 min d'une grande ville.
Détail du score
À titre informatif
Ce classement repose sur des données publiques (DVF Etalab + INSEE) et une méthodologie publiée. Il n'est pas un conseil financier et ne tient pas compte de votre situation personnelle. La performance passée ne préjuge pas de la performance future.
4 composantes pondérées : tendance prix (40 %), démographie (25 %), proximité (20 %), accessibilité (15 %). Détail dans la méthodologie en haut de page.
Une fois par an, après publication des nouvelles données DVF (printemps) et INSEE (été). Dernière mise à jour : mai 2026.
Pour figurer au classement, une commune doit avoir au moins 30 transactions sur 5 ans, plus de 500 habitants, et se trouver à moins de 100 km d'une grande ville. La majorité des ~33 000 communes françaises sont exclues par ces filtres.
Ce classement est informatif et ne remplace pas une étude personnalisée. La performance passée n'engage pas la performance future.
Notre classement utilise uniquement des données publiques (DVF + INSEE), avec une méthodologie transparente publiée sur la page. Aucun jugement éditorial sur les communes.
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